很简单，因为你家楼顶是做的正置式防水，就是防水做到找坡层、保温层上面的，这两层采用了吸水率大的材料。下雨的话，雨水被防水挡住了，下不来。不下雨出太阳的话，找坡层、保温层吸水率大的材料，随着温度越来越高而形成水汽蒸发，上面有防水层挡住挥发不了，就往下沿楼板结构裂缝下渗，所以，就是下雨不漏，出太阳漏。

找坡层、保温层用的轻质材料，一般是珍珠岩混凝土或陶料混凝土，吸水率往往大于其自身体积100%。

如果防水层有一点漏水，则在找坡层里吸存积聚并纵横窜水，因为柔性防水层是隔水隔汽材料，阻碍找坡层里的水分挥发，使得在防水层下的水分进得去出不来，形成盖被效应。中间这段出自我的老师，原广东省建筑防水协会会长，教授级高工，华南防水教父邓天宁先生《建筑物的医院》一书。希望能帮到你。

房顶有水印一般有两个原因：

一是漏水，二是返潮，需要根据具体情况排查。

如果水印是在新房装修后或者南方回南天里出现，大概率是返潮所致，需要用除湿机、空调等电器降低空气中水蒸气含量，以防止水印霉变。

如果是楼上管道漏水或者外墙渗水所致，水印会以漏水点为中心持续扩大，这种情况要先找到漏水点堵漏后，重做防水。

原因是防水层漏水，雨水都渗到隔热层了。隔热层里都是石英沙，能存很多水，太阳一晒，隔热层里的压力增加，水就到处渗了